まずは、お会いします

• すまいの計画や、相談ごとなどについてお伺いします
• なにかまとまっていれば、メモしてみてください
• 現地のようすをしらべます。
• このときに敷地の図面などがあればお持ちください

はじめの提案をします

• 計画のおよその内容が分かるようなような図面などを提案します
• 平面図や立面図、改修の方針や概要など、必要なもの
• 計画や相談にたいする提案としてふさわしいか、話し合います
• ここまでは費用はいただきません

相談を続けるかをお互いに確認します

• 引き続き進められそうであれば、次の設計や計画に進みます
• この段階で、業務委託契約をむすびます
• 委託金をお願いします（新築の場合：10万円　　リフォームの場合：5万円）
• この費用は設計監理契約が成立した場合は設計監理料に充当し、不成立の場合は返金出来ません

計画を進めます

• つぎの計画案を提出します
• 合意ができた場合は、つぎに進みます

設計契約をかわします

• 建築設計監理契約を結びます
• 工事費の10％を目安として下さい、改修や工事費の低い場合は料率が上がります
• 設計監理料の30％をいただきます

基本設計をおこないます

• 新築の場合は、平面図、立面図、断面図、仕上表などを作成します
• 内容について、打合せ、話し合いをおこないます

実施設計をおこないます

• ひきつづき、工事見積が出来る実施設計の作成に進みます
• 詳しい間取りや内部の仕上げ、家具なども決めていきます
• おおよそ、２週間に１回程度打合せを重ねます
• 実施設計の完成で、工務店に見積依頼をおこないます
• この時点で、設計監理料の30％をいただきます

工事請負契約に立ち会います

• 工務店の見積金額を調整し、請負契約を結べるようにします
• つぎは、工事着工です

工事の監理業務をおこないます

• 着工後は、週に１回程度現場での監理をします
• 建て主さん、工務店、私たち設計のトライアングルで良い建築をめざします
• 上棟時（建物の骨組みが出来たとき）、設計監理料の２0％をいただきます
• 工事完了後、竣工検査をおこないます

設計監理業務をすべて終了します

• 終了時に、設計監理料の追加精算をおこない、残金をいただきます
• お会いしてからここまで、新築の場合ではおよそ１年ほどかかります
• 竣工後も定期点検や、お家のようすなどを見にうかがいます